築年数に関わらず、登録は可能です。ただし、物件の現地確認を行い、以下のような状態の場合は登録をお断りする場合がございます。

【登録できない主な例】
・雨漏りがひどく、そのままでは居住できない状態の建物
・建築基準法に違反している建物（例：道路や隣地に建物がはみ出している場合など）

南伊勢町に対して固定資産税を適切に納めている未登記物件であれば、登録は可能です。
ただし、町の税務情報（固定資産税の台帳など）にも記載がない物件の場合は、登録できませんのでご了承ください。

相続権利者であればご登録いただけます。ただし、相続者代表として登録手続きを進めるにあたり、書類へご署名をいただくことになります。

最終的に売買契約を結んで名義を移す際には、相続権利者全員の承諾が必須となります。そのため、どなたか一人の承諾だけでは空き家バンクにご登録いただくことができません。
あとからのトラブルを防ぐためにも、ご登録の前に、必ずご親族間でよくご相談いただくことをお勧めいたします。

誠に申し訳ございませんが、将来的に名義を移すことができないため、現時点ではご登録いただくことができません。
（※成年後見人の選任など法的な手続きを行うことで対応できる場合もございますが、詳しくは専門家や窓口にご相談ください。）

不動産会社を介する場合の仲介手数料の目安は以下の通りです。

売買の場合：800万円以下の物件は売主様・買主様の双方に、それぞれ33万円（税込）が基本となります。
賃貸の場合：賃料の約1か月分程度が目安となります。

基本的には、現状のままでのご登録が可能です。
ただし、現地調査の際に「足の踏み場がないほど物が多い」と判断された場合は、事前に片付けをお願いすることがございます。なお、残置物が少ない（きれいな）状態の方が、購入希望者へのアピールになり成約率も上がりますので、できる範囲での事前のお片付けをお勧めしております。

空き家バンクで対象となるのは**「空き家（建物）」と「その建物の敷地」のみ**となります。原則として、農地をセットにして空き家バンクに出すことはできませんのでご注意ください。

空き家バンクへの登録や相談自体は無料です。

成約までの期間には個人差があり、必ず売買・賃貸ができるとは限りません。